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苏州抵押按揭房产教育贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,分期房屋商务活动贷款,住房大额消费贷款,分期房本助学贷款等房产借款操作流程：
1）苏州房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产借款
6）监控后期苏州房产借款款项的去向
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1、现房借款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押现房的价值是多少而定.
2、借款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借款利率：
5.39%-
6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：苏州现房借款等额本息、等额本金,先息后本！
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在建房子抵押借款所需要的资料：
1、抵押商住房产大额消费贷款,集体房子抵押教育贷款,分期房屋抵押应急贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住购房合同创业贷款等苏州房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、苏州房子借款营业执照
6、商品房子预售许可证
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苏州房产抵押借资条件
(1).分期房产抵押创业贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,个人住宅抵押经营贷款,拆迁安置房本建筑装修贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).苏州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押借资的,原房产抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房产借资已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产借资行认可的有效担保;
(6).苏州房产借资行规定的其他条件.
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